1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市宮前区
82.1万円/㎡
前年比+31.4%
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エステ・スクエアたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩17分
1998年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 87.02㎡の場合
相場
5,805万円
66.7万円/㎡
3,399
5,003
6,607
8,211
AI査定結果
推定相場価格
5,805万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,003万円〜6,607万円
57.5万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月3日
エステ・スクエアたまプラーザ
5,290万円（60.8万円/㎡）/ 6階 / 87.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 5,290万円 | 60.8万円 | 6階 | 87.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 5,498万円 | 63.2万円 | 6階 | 87.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 4,470万円 | 51.4万円 | 6階 | 87.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 4,950万円 | 56.9万円 | 6階 | 87.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,680万円 | 53.5万円 | 5階 | 68.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 5,200万円 | 59.8万円 | 6階 | 87.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,395万円 | 57.9万円 | 3階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 3,980万円 | 57.9万円 | 5階 | 68.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 56.4万円 | 5階 | 68.78㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,290万円 | 60.8万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/26 | 鷺沼小台パークホームズ 川崎市宮前区小台一丁目 | 宮前平駅6分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/26 | ヒルハイツ宮前平ウエスト 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 4,490万円 | 65.2万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/28 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 宮前平駅41分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/30 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/18 | ライオンズマンション宮前平ヒルズ 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅27分 | 3,799万円 | 45.6万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/05 | セピアコート壱番館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1997年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2023/07/09 | 宮前平パーク・ホームズグランドヒル 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅5分 | 3,380万円 | 48.1万円 | 70.22㎡ | 3LD | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市宮前区では31.4%上昇しています。